按照《郑州市城市更新工作领导小组办公室关于加强城市更新项目管理的通知》（郑城市更新办〔2022〕8号）要求，3月17日，市城市更新工作领导小组办公室依程序组织专家，对申请入库的城市更新项目进行了评审。

经评审，中原区郑州三磨所华山路老厂区升级改造项目等15个项目符合入库条件。其中，中原区5个、金水区1个、郑东新区3个，新郑市3个、上街区1个、中牟县1个、荥阳市1个。现将拟入库项目予以公示。

1.中原区郑州三磨所华山路老厂区升级改造项目

项目位于中原区华山路121号，总规划占地面积约18亩，总建筑面积1.1万平方米，总投资额为1.08亿元。实施主体为河南云松商业管理有限公司。

项目更新目标为在保留时代风貌的城市建筑的基础上，以开放式街区方式运营，导入中原文化宣传基地建设、特色文创场景搭建等文创产业，进一步促进消费，提升城市风貌。更新内容主要包括建筑物外观美化改造升级，园区基础功能及景观改造升级等。

2.中原区T10探十里区域城市更新项目

项目位于中原区航海西路街道陇海西路338号，总规划占地面积约56.97亩，总建筑面积34.78万平方米，购物中心建筑面积11万平方米，总投资额为10.1亿元。实施主体为河南探十里商业管理有限公司。

项目更新目标为打造郑州家庭型购物中心新标杆。更新内容主要包括配套更新，如扩建全新智能停车场，增加开放式市民广场、生活文化主题街区等；以及运营模式更新，从管理主导转变为服务主导的运营模式，用服务一线驱动后台的运营策略，构建区域内全新的城市文化生活空间。

3.中原区早期人防工程地下空间综合整治利用项目

项目位于中原区三环内中心城区，建筑面积约14万平方米。其中，回填工程面积约10.50万平方米，加固利用工程面积约为3.26万平方米，总投资额为3.69亿元。实施主体为中原区人民防空办公室。

项目更新目标为改善群众居住条件，完善城市功能，改善城市环境。更新内容主要为回填、加固利用，并将一些保留完好、有特色的洞体改造成历史文化记忆教育基地，其他的改造为地下仓储设施等。

4.中原区西京花园幼儿园等七所幼儿园提升改造项目

项目位于中原区辖区内，包含7个幼儿园，隶属于中原区秦岭路等街道办事处，总占地面积 49.87亩，总建筑面积 1.90万平方米，总投资额为1.12亿元。实施主体为郑州中原发展投资（集团）有限公司。

项目更新目标为通过升级改造，更好地为学龄前儿童提供保育和教育服务，满足家长对优质教育资源日益增长的需求。更新内容主要包括7所幼儿园室内优化改造、户外运动场地改造、设备设施完善等。

5.中原区郑州市金水河分洪工程

项目位于中原区长江路至贾鲁河，总投资额为12.29亿元。实施主体为郑州郑发水利工程有限公司。

项目更新目标为进一步增加城市防灾减灾能力，完善贾鲁河流域防洪工程体系，提升城市防御洪水能力，保障郑州市人民生命财产安全。更新内容主要包括分洪管线工程、分洪出口工程和贾鲁河河道整治工程等。

6.金水区西韩砦片区城市更新项目

片区范围为金水区花园路以东、经三路以西、丰产路以南、黄河路以北区域，片区面积约1352.63亩，总投资额为62.8亿元。实施主体为河南申泰实业有限公司。

项目更新目标为打造全龄友好幸福示范区新典范，特色文化魅力街区新标杆，功能复合型商务新地标。项目更新分三批完成，第一批为老旧小区改造及公共服务配套设施建设，第二批为商务商业办公空间等产业建设，第三批为片区环境提升改造和特色文化商业街区建设。

7.郑东新区中国民生银行郑州战略研发服务基地

项目位于郑东新区东四环、南侧白佛南路、西侧徐庄街、北侧汉月路。项目总建筑面积约23.9万平方米，总投资额为13.6亿元。实施主体为中国民生银行股份有限公司。

项目更新目标为项目打造立足中原、辐射全国的中原地区标杆式金融机构研发运营中心。更新内容主要包括建设中国民生银行数字化运营服务中心、区域研发运营中心等。

8.郑东新区郑州市国际文化交流中心

项目位于郑东新区龙湖内环北路与龙源西二街交叉口。项目总建筑面积约31万㎡，总投资额为50亿元。实施主体为郑汴文创产业发展有限公司。

项目更新目标为建设可承办高规格、国际型、首脑级别会议的国际文化交流中心，补充完善郑州国家中心城市服务功能。更新主要内容包括建设交流中心服务设施建设工程和交流中心基础设施建设工程等。

9.郑东新区建信人寿郑州中心项目城市更新

项目位于郑东新区白佛路南、贾陈街东。项目总建筑面积为29.11万平方米，总投资额为9.39亿元。实施主体为建信人寿保险股份有限公司。

项目更新目标为打造创新引领示范、金科产融合典范、应用发展规范的金融科技创新高地，助力郑州打造区域性科技创新中心、区域性金融中心。更新内容主要包括建信人寿郑州中心办公、公寓及配套设施等。

10.新郑市城市集中供热项目

项目位于新郑市主城区及周边乡镇（和庄镇、新村镇、辛店镇、梨河镇），项目总投资额为7.89亿元，实施主体为新郑城市发展投资有限公司。

项目更新目标为补齐老旧小区热力基础设施短板，提高区域环境质量，充分利用电厂的供热能力，完善居住功能。更新内容主要为老城区的集中供热改造及后续扩建。通过改造及扩建完成新增用户总供热面积约752.51万平方米，最大热负荷约300MW。

11.新郑市双洎河综合治理项目

项目位于新郑市双洎河城市段，北起南水北调总干渠，南至双龙坝，全长约16.15Km左右。总规划占地面积671.66公顷，总建筑面积 101.6万平方米，总投资额为21.9亿元。实施主体为新郑市住房和城乡建设局。

项目更新目标为通过河道治理提升双洎河周边生态环境，打造含有郑韩文化元素的文化旅游商业核心区和休闲文化区。更新内容主要包括河道治理，以及博物馆、游客服务中心、商业综合体、码头等工程。

12.新郑市新郑新区鸿福路中小学地下车库改扩建和公共停车场项目

项目位于新郑市新郑新区永盛街以东、人和街以西，鸿泰路以南，创业路以北等位置，总投资额为3.95亿元。实施主体为新郑新区管委会。

项目更新目标为补齐市政配套基础设施短板，推进市政设施智能化改造，完善区域停车功能。更新内容主要包括鸿福路中小学地下车库改扩建项目，扩建增加停车位664个；新区公共停车场建设项目包含地下车库，以及可供小型汽车双向通行地下通道等工程。

13.荥阳市郑州市新材料产业园区污水处理厂改扩建工程城市更新项目

项目位于荥阳市庙王路与园区2号路交叉口西南侧郑州市新材料产业园区，占地85.827亩，总投资额为1.82亿元。实施主体为荥阳江硕水务有限公司。

项目更新目标为完成提标改造部分和新建部分的建设内容并完成竣工验收，投产使用，并使污水处理厂出水水质满足《河南省黄河流域水污染物排放标》（DB41/2087-2021）的要求。更新内容主要为污水处理厂改扩建工程利用现有厂区建设，对现状污水厂处理工艺进行提标改造，并新建一套电子信息产业废水处理设施。

14.中牟县2022年老旧小区改造项目

项目位于中牟县老城区域内，共22个小区，楼宇42栋，居民846户，总建筑面积9.12万平方米，总投资额为0.51亿元。实施主体为中牟县青年路、东风路街道办事处。

项目更新目标为通过建筑、规划设计的手法进行社区改造，激活社区活力，打造更加宜居宜老、适老型社区，绿色生态社区。更新内容主要为建筑外立面及楼道改造，道路改造，园区绿化，监控、充电桩等设施完善，雨污水分流管道施工等。

15.上街区郑州长城智能产业园城市更新项目

项目位于上街区，东起洛宁路，西至宝丰路，南起中心路，北至新安路，总建筑面积约32.61万平方米，总投资额为2.05亿元。实施主体为中国长城铝业有限公司。

项目更新目标为解决园区现状用地布局分散，功能混杂的问题，推动传统产业转型升级，提高园区招商引资竞争力；增加当地就业，同时也能促进地方经济快速发展。更新内容主要为通过对旧厂区厂房、基础管网、道路、景观、生态水系的综合整治，完善和提升园区基础设施，整合地块功能，建设以“一园一主业”为目标的四大专业园。

公示期为2023年3月24日至2023年3月31日。公示期间，若对入库项目有异议，请反馈至市城市更新工作专班。

联系人：刘璐    电话：89956519  

邮箱：csgxqxz@163.com

2023年3月23日